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Maison 4 chambres avec jardin à Brains
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 449 m²
SOUS COMPROMIS
🏡 Uniquement chez MYO IMMO – Rare sur le marché !
Maison familiale 4 chambres avec grand jardin arboré à Brains (44830)
➡️ Un cadre de vie idéal pour allier confort, sérénité et proximité de Nantes.
Située au cœur du bourg de Brains, cette charmante maison de 116 m² au sol vous séduira par son espace généreux et son potentiel unique.
💫 Les atouts qui font la différence :
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Lucie Petitgas de l'agence Myo Immo pour organiser votre visite.
🏡 Uniquement chez MYO IMMO – Rare sur le marché !
Maison familiale 4 chambres avec grand jardin arboré à Brains (44830)
➡️ Un cadre de vie idéal pour allier confort, sérénité et proximité de Nantes.
Située au cœur du bourg de Brains, cette charmante maison de 116 m² au sol vous séduira par son espace généreux et son potentiel unique.
💫 Les atouts qui font la différence :
- Une spacieuse pièce de vie de 40 m², baignée de lumière, pensée pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis.
- Quatre belles chambres (11,5 à 14 m²), parfaites pour offrir à chacun son cocon de tranquillité.
- Un jardin clos et arboré, véritable écrin de verdure : idéal pour voir grandir vos enfants, partager des repas d’été ou tout simplement se ressourcer.
- Un grand chalet de jardin pour stocker, bricoler ou aménager un espace loisir.
- Stationnement facile pour plusieurs véhicules sur l'avant de la parcelle.
- Potentiel de personnalisation : laissez libre cours à vos envies pour créer un intérieur à votre image.
- Localisation stratégique : la tranquillité d’un village vivant avec écoles et commerces, à seulement quelques minutes de Nantes.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Lucie Petitgas de l'agence Myo Immo pour organiser votre visite.
Les points forts du bien
- jardin
- 4 chambres
- coeur de bourg
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol116 m²
- Séjour41 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuiles
- LocalisationBrains 44830
- RéférenceVM364
Détail des pièces
- pièce de vie40,53 m²
- chambre 111,43 m²
- dégagement7,90 m²
- chambre 214 m²
- WC1,95 m²
- salle d'eau3,3 m²
- buanderie9,27 m²
- chambre 312,75 m²
- chambre 411,83 m²
- palier3,22 m²
Informations complémentaires
Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI44012023000000050 • RCP 103165800
Myo Immo
5 rue de la Mairie
44830 Brains