Sous compromis
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Maison de campagne en bourg de Saint-Même
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 123 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 630 m²
***SOUS OFFRE ***
Charmante maison, nichée dans un écrin de verdure
En exclusivité, MYO IMMO vous propose plus qu’une maison : un lieu à découvrir, à apprivoiser et qui, en retour, offre une atmosphère unique dont il est difficile de se défaire.
Au cœur du bourg de Saint-Même-le-Tenu (Machecoul), découvrez cette maison de 123 m² répartis sur deux niveaux, révélant un charme fou que les photos ne suffisent qu’à effleurer.
Ce bien propose un salon de 28 m², où la clarté naturelle glisse jusqu’au séjour de 15 m². À l'étage, 4 chambres (dont une palière) invitent à imaginer une vie familiale douce et sereine, tandis que les 2 salles d’eau à chaque étage apportent un véritable confort au quotidien. La cuisine dégage une atmosphère accueillante avec ses grandes fenêtres offrant un véritable tableau de verdure.
À l’extérieur, le jardin de 450 m² est une surprise à lui seul. Très végétalisé, foisonnant de variétés de plantes, d’arbres et de fruitiers, il propose un écrin de verdure sauvage reflétant le calme de la campagne,
La propriété comprend également un grand garage de plus de 50 m², un poulailler pour accueillir vos amies à plumes, ainsi qu’une dépendance de plus de 30 m² offrant de multiples possibilités d’aménagements.
À retenir :
Charmante maison, nichée dans un écrin de verdure
En exclusivité, MYO IMMO vous propose plus qu’une maison : un lieu à découvrir, à apprivoiser et qui, en retour, offre une atmosphère unique dont il est difficile de se défaire.
Au cœur du bourg de Saint-Même-le-Tenu (Machecoul), découvrez cette maison de 123 m² répartis sur deux niveaux, révélant un charme fou que les photos ne suffisent qu’à effleurer.
Ce bien propose un salon de 28 m², où la clarté naturelle glisse jusqu’au séjour de 15 m². À l'étage, 4 chambres (dont une palière) invitent à imaginer une vie familiale douce et sereine, tandis que les 2 salles d’eau à chaque étage apportent un véritable confort au quotidien. La cuisine dégage une atmosphère accueillante avec ses grandes fenêtres offrant un véritable tableau de verdure.
À l’extérieur, le jardin de 450 m² est une surprise à lui seul. Très végétalisé, foisonnant de variétés de plantes, d’arbres et de fruitiers, il propose un écrin de verdure sauvage reflétant le calme de la campagne,
La propriété comprend également un grand garage de plus de 50 m², un poulailler pour accueillir vos amies à plumes, ainsi qu’une dépendance de plus de 30 m² offrant de multiples possibilités d’aménagements.
À retenir :
- parcelle de 630 m²
- maison de 123 m²
- 4 chambres
- bourg de Saint-Même-le-Tenu
- grand garage
- dépendance
- à 7 minutes du cœur de Machecoul (la gare, les écoles et les commerces)
Les points forts du bien
- jardin
- 3/4 chambres
- grand garage
- dépendance
- calme
- grande maison
- bourg/campagne
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique
- Séjour28 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretoiture à revoir
- LocalisationMachecoul-Saint-Même 44270
- RéférenceVM363
Détail des pièces
- entrée7.18 m²
- salon28 m²
- séjour15.12 m²
- cuisine10.19 m²
- salle d'eau / buanderie et WC7.90 m²
- palier avec placard6.48 m²
- chambre 113.27 m²
- chambre 2 palière10.31 m²
- chambre 310.28 m²
- chambre 411.31 m²
- salle d'eau et WC3.17 m²
Informations complémentaires
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI44012023000000050 • RCP 103165800
Myo Immo
5 rue de la Mairie
44830 Brains