Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Bouaye 44830
A saisir
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Bouaye 44830
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Bouaye 44830
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Bouaye 44830
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Bouaye 44830
+ de photos

Longère rénovée à Bouaye (44)

299 990

Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Bouaye 44830
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 92 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 309 m²

Longère rénovée à Bouaye (44830)

Située dans le quartier Le Tour à Bouaye, cette longère de charme de 92m² à la rénovation contemporaine vous attend.

Passez la porte d’entrée et traversez le grand séjour de 29m² pour rejoindre la baie vitrée et le jardin qui vous appelle. Prenez le temps d’apprécier les volumes, la belle lumière et le poêle à granulés.
Sur la gauche, une cuisine indépendante a su conserver tout le charme de cette bâtisse du début du 20e siècle avec un mur en pierres et chaux et une belle poutre en chêne. Vous pourrez apporter vos meilleures recettes au jardin grâce à son accès direct.
Entièrement de plain-pied, la maison propose 3 chambres dont une suite parentale avec sa porte fenêtre donnant sur la terrasse. Une salle de bain, un WC et une buanderie viennent compléter ces espaces.

Côté extérieur, profitez d’un jardin entièrement clos de 120m² exposé sud/est, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un cabanon de rangement stocke le matériel de jardinage et les chaises longues.

La parcelle s’étend sur l’avant de la maison ce qui permet de stationner 3 voitures.

Cette maison est idéale pour une vie familiale car située dans cette ville en expansion à quelques minutes de Nantes et à proximité des commodités et des transports.

Envie de la visiter ? Contactez Lucie PETITGAS de l’agence MYO IMMO

Les points forts du bien

  • plain-pied
  • jardin
  • 3 chambres
  • grand salon
  • cuisine indépendante
  • poêle à granulés
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Autres
    Fibre optique
  • Surface au sol
    92 m²
  • Séjour
    29 m²
  • Surface terrasse
    12 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Isolation
    laine de verre, laine de roche
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    tuiles
  • Localisation
    Bouaye 44830
  • Référence
    VM300

Détail des pièces

  • salon
    29 m²
  • cuisine
    10,5 m²
  • chambre parentale avec salle d'eau
    15,4 m²
  • chambre 2 dont 0,8m² de placards
    11,1 m²
  • chambre 3
    10,7 m²
  • dégagement avec placards
    2 m²
  • dégagement
    4 m²
  • buanderie
    4 m²
  • salle de bains
    4,3 m²
  • WC
    1 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2005.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI44012023000000050 • RCP 103165800

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Myo Immo

5 rue de la Mairie
44830 Brains

06 65 97 47 78
Envoyer un e-mail
S'y rendre

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Maison
Bouaye 44830
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser